Wie wir arbeiten2021-05-25T08:35:29+02:00
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ALLES BEGINNT MIT EINER

KOSTENLOSEN STANDORTANALYSE

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Wie wir arbeiten

Für Vermieter von Antennenstandorten ist nicht einfach festzustellen, ob die im Vertrag angeführten Punkte und die vereinbarte Standortmiete marktüblich sind. Unsere Mitarbeiter haben früher selbst für Netzbetreiber Verträge mit Grundbesitzern ausgehandelt. Daher kennen Sie die Branche und können ihr Fachwissen nun auf Seite der Grundbesitzer einsetzen, um Verträge zu optimieren und Mieteinnahmen zu erhöhen. Wir zeigen Ihnen, wie wir dabei vorgehen:

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So können Sie heute noch loslegen

Vorblick Consulting hat schon viele Besitzer von Antennenstandorten bei der Analyse ihrer Standorte und den folgenden Vertragsverhandlungen mit Netzbetreibern begleitet. Von Dachstandorten auf Einfamilienhäusern, Wohnanlagen, öffentlichen Gebäuden oder Industrieanlagen bis hin zu Maststandorten im Gelände. Zu Beginn steht immer das persönliche Gespräch. Nutzen Sie unser Kontaktformular, senden Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns direkt an – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

  • +49 (0)351 25998842

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Die Vorblick
Null-Risiko-Garantie

Wir sind von unseren Leistungen und ihrem Nutzen für unsere Kunden überzeut und arbeiten daher erfolgsorientiert. Unsere Angebot ist somit für Sie völlig risikofrei.

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Fünf gute Gründe, die für Vorblick sprechen:

Standortanalyse

Vertragsoptimierung

Vertragsverhandlung

Optik und Sicherheit

Unsere Leistungen für faire Bedingungen

Die rasante Entwicklung der Mobilfunkbranche, bahnbrechende Innovationen und der starke Wettbewerb führen zu einen enormen Preisdruck in der Branche. Die Netzbetreiber versuchen, durch möglichst niedrige Mieten für Antennenstandorte einen Teil dieses Drucks auf die Standortvermieter abzuwälzen. Consultants von Vorblick waren mitunter selbst auf Seiten der Netzbetreiber bei Verhandlungen von Mietverträgen beteiligt und kennen daher nicht nur die Branche, sondern auch gängige Praktiken. Wir wissen, wie wichtig ein Antennenstandort ist und sind davon überzeugt, dass mit fairen Bedingungen und zufriedenen Standortvermietern ein erfolgreicher Netzausbau in Deutschland möglich ist.

Standortanalyse

Vorblick Consulting analysiert Ihren Antennenstandort kostenlos. So erfahren Sie, ob sich Ihr Mietvertrag mit dem Netzbetreiber optimieren lässt und höhere Mieteinnahmen erzielt werden können.

  • Ermittlung des marktüblichen Mietpreises Ihres Antennenstandortes.

  • Prüfung, ob der vereinbarte Mietpreis für die vertraglich festgehaltenen Nutzung angemessen ist.

  • Prüfung, ob die Androhung von außerordentlicher oder regulärer Kündigung Ihres Vertrages durch den Netzbereiber abgewendet kann.

Vertrags-optimierung

Wir kennen die Herangehensweisen der Netzbetreiber und wissen, wo nach Möglichkeiten zur Optimierung zu suchen ist.

  • Analyse des avisierten oder abgeschlossenen Mietvertrages.

  • Analyse des Optimierungspotenzials, speziell hinsichtlich der Höhe Ihrer Mieteinnahmen.

  • Überprüfung der im Vertrag angeführten Technik und jener, die tatsächlich am Standort eingesetzt wird: Teilweise liegen die erzielbaren Mieteinnahmen mittlerweile höher als bei Vertragsabschluss.

Vertrags-verhandlung

Unser Team hat früher selbst auf Seiten der Netzbetreiber verhandelt. Jetzt setzen wir unser Wissen im Interesse der Standortvermieter ein.

  • Auf Wunsch übernehmen wir die kompletten Vertragsverhandlungen mit dem Netzbetreiber oder stehen Ihnen als beratender Partner zur Seite.

  • Wir stellen alle relevanten Informationen und formellen Schreiben an den Netzbetreiber für Sie zusammen.

  • Wir arbeiten transparent und nachvollziehbar.

  • Zusammenarbeit mit Ihrem Rechtsbeitstand.

Optik und Sicherheit

  • Wir vergleichen die installierte Anlage mit der technischen Planung und den Vorgaben in Ihrem Mietvertrag hinsichtlich der Vorgaben der Bundesnetzagentur. Diese stellt sicher, dass die in Deutschland geltenden Grenzwerte zum Schutz von Personen in elektromagnetischen Feldern eingehalten werden. Eine vorhandene Standortbescheinigung wird von uns auf Aktualität überprüft.

  • Abgleich der vor Ort installierten Anlage mit der technischen Planung und den Angaben in Ihrem Vertrag. Dabei arbeiten wir direkt mit der Bundesnetzagentur zusammen.

  • Überprüfung der Standortbescheinigung auf Aktualität.

  • Beratung hinsichtlich einer optischen Verträglichkeit der Mobilfunkanlage in die bestehende Dachlandschaft. Dies kann auch bei bereits bestehenden Anlagen berücksichtig werden.

Häufig gestellte Fragen an uns

Ich verfüge über ein Gebäude, auf dem vielleicht eine Antenne montiert werden kann, bin mir aber unsicher.2021-02-22T10:36:18+01:00

Ob Ihr Standort relevant ist, lässt sich nur individuell bewerten. Über die technischen Gegebenheiten können Sie sich in der Sparte “Voraussetzungen” einen Überblick verschaffen.

Warum werde ich regelmäßig angerufen, obwohl mein Vertrag noch 4 Jahre läuft?2021-02-22T10:35:55+01:00

Es kann durchaus sein, dass die Netzwerkplanung eines Mobilfunkunternehmens schon frühzeitig wissen möchte, ob Ihr Standort auch noch langfristig zur Verfügung steht. Dies kann durchaus eine Chance sein die Bedingungen für Ihren Mietvertrag schon vor Ablauf des Vertrages zu verbessern. Wir helfen Ihnen gerne dabei!

In meinem Mauerwerk haben sich in den vergangenen Monaten Risse gebildet. Kann das an der Antennenanlage liegen?2021-02-22T10:35:35+01:00

Beim Bau einer Antenne wird ein Gutachten zur Statik erstellt und danach die Antenne aufgebaut. Im Laufe der Jahre können sich die Bedingungen jedoch ändern, wie z.B. durch eine Erweiterung der Anlage. Gerne unterstützen wir Sie im Rahmen unseres Beratungsvertrages diese Mängel zu beseitigen.

Mein Mieter möchte den Antennenträger auf bis zu 10 m verlängern. Ist das notwendig und muss ich dem zustimmen?2021-02-22T10:35:20+01:00

Es gibt immer wieder Änderungen in den Richtlinien zum Strahlenschutz. Diese könnten in Ihrem Fall auch zum Tragen kommen. Das müsste allerdings individuell überprüft werden.

Ich höre zur Zeit viel über 5G und neue Technologien. Was kann das für meinen Standort bedeuten?2021-02-22T10:35:06+01:00

Im Jahr 2019 werden von der Bundesnetzagentur die Sendefrequenzen für 5G versteigert. Das kann sich mittelfristig auch auf Ihren Standort auswirken. Gerne überprüfen wir Ihren Vertrag auf einen wahrscheinlichen Ausbau und zukünftige Standortsicherheit.

Ich lasse meine Verträge bisher immer von meinem Anwalt prüfen. Warum sollte ich eine Firma wie ihre in Anspruch nehmen?2021-02-22T10:34:26+01:00

Wir reden mit vielen Anwälten über die rein juristischen Punkte in einem Mietvertrag. Uns wurde dabei aber meistens bestätigt, dass Fachwissen und Marktkenntnisse eine erheblich wichtigere Rolle im Ergebnis ausmachen. Gerne arbeiten wir im Rahmen unseres Beratungsvertrages mit Ihrem Anwalt zusammen um das bestmögliche Resultat zu erreichen.

Warum wird einem Bekannten im gleichen Ort eine höhere Miete bezahlt?2021-02-22T10:34:07+01:00

Hier können mehrere Faktoren eine Rolle spielen. Unterschiedliche Anbieter zahlen unterschiedliche Mieten. Der Standort kann anders bewertet sein oder sich technisch von Ihrem Standort unterscheiden.

Man sagt mir, dass mein Standort nicht mehr so wichtig wie vor 15 Jahren ist und deshalb die Miete reduziert werden muss! Stimmt das?2021-02-22T10:33:41+01:00

Wir sind zuerst einmal der Meinung, dass alle Standorte auch weiterhin wichtig bleiben, da die Mobilfunknetze ständig erweitert werden. Ob Ihr Standort an Wichtigkeit verloren, oder die Miete reduziert werden müsste, sagen wir Ihnen gerne in unserer kostenlosen Standortanalyse.

Ich wurde auf eine Verlängerung des Vertrages angesprochen, aber nur mit gleichzeitig geringerer Miete. Wird mir der Vertrag gekündigt, wenn ich dem nicht zustimme?2021-02-22T10:33:06+01:00

Häufig wird versucht, über eine längere Laufzeit des Vertrages eine Mietpreisreduzierung durchzusetzen. Wir können eine Kündigung für Sie abwenden und überprüfen gerne den tatsächlichen Wert Ihres Vertrages.

Unsere Referenzen

Deutsches Rotes Kreuz
Deutsches Rotes Kreuz - Kreisverband Arnsberg e.V.

Unser Kreisverband vermietet seit über 25 Jahren die Dachfläche für einen Antennenstandort. Uns wurde eine Erneuerung des bisherigen Mietvertrages sowie eine Verlängerung der Laufzeit vorgeschlagen. Jedoch sollte dies nur in Verbindung einer erheblichen Reduzierung der Miete möglich sein. Nach gut anderthalb Jahren Zusammenarbeit ist der Mietvertrag um einiges verbessert worden. Zudem hat das Team der Vorblick-Consulting es geschafft, etwa 50% Kostenzuschuss für eine anstehende Dachsanierung für uns zu erhalten. Ich kann diese Partnerschaft nur empfehlen!

Katharina Busch, Kreisgeschäftsführerin, DRK KV Arnsberg e.V.

Hauseigentümerin

„Happy End“
Wir vermieten seit fast 20 Jahren ein Dach für eine Mobilfunkantenne. Es wurde uns eine Vertragsverlängerung mit einer deutlichen Reduzierung der Miete angeboten. Aus diesem Grund haben wir die Fa. VORBLICK beauftragt, unsere Vertragsinteressen zu vertreten. Im Ergebnis konnte dadurch nicht nur die Mietpreisreduzierung abgewendet werden, sondern auch ein erheblich besserer Vertrag mit 10 Jahren Verlängerung und einer Mietsteigerung um fast 40% abgeschlossen werden.
Ohne VORBLICK hätten wir das nicht geschafft. Vielen Dank dafür!

Frau Spiessberger, Hauseigentümerin in Ulm

landwirt
Fam. Flohrer, Landwirte aus Nürnberg
„Jedem Landwirt zu empfehlen!”
Auf einem unserer landwirtschaftlichen Gebäude sind zwei Mobilfunkunternehmen als Mieter mit ihren Funkantennen untergebracht. Da wir uns mit den Verträgen nicht besonders gut auskannten, haben wir die Profis von Vorblick Consulting mit ins Boot genommen. Ganz unkompliziert konnte neben einer erheblichen Nachzahlung die aktuelle Miete deutlich verbessert werden. Die freundliche und kompetente Beratung durch den Mitarbeiter der Firma macht es uns leicht Vorblick Consulting weiter zu empfehlen.

Fam. Flohrer, Landwirte aus Nürnberg

wohnbau
Herr Hasse, Wohnungsbau Wilkau-Haßlau

„Miete um einiges verbessert!“
Als Wohnungsbaugesellschaft besitzen wir einige Immobilien, welche teilweise auch für Mobilfunksendeanlagen zur Verfügung stehen. Einer dieser Standorte wurde vor etwa 1.5 Jahren zum Vertragsende vom Mobilfunkanbieter gekündigt. Mit der Unterstützung von Vorblick Consulting konnten wir nun für die verbleibende Vertragslaufzeit, trotz Kündigung, deutlich mehr Miete erhalten.

Herr Hasse, Wohnungsbau Wilkau-Haßlau

Vorblick in den Medien

Die Juli-Ausgabe des Magazins Top-Agar stellt alle relevanten Informationen für Landwirte rund um die Mobilfunk-Antennenvermietung vor. Vorblick durfte mit seiner Expertise unterstützen.

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